当房屋因漏水而被淹时，进行定损的一般步骤如下：
安全检查：首先确保人员的安全。确保电源已关闭，以防止电击风险。如果需要，确保进入被淹房屋的安全通道。
评估受损范围：评估被淹的房屋范围，包括房间、墙壁、地板、天花板和受影响的家具、电器等。记录受损区域的大小和程度，特别注意潜在的结构性损害。
损坏物品清单编制：制作一份详细的受损物品清单，包括家具、电器、地毯、装饰品等。尽可能详细地描述每个物品的损坏情况。
水损评估：评估水损的程度和影响范围。这可能需要专业的水患专家或水损修复公司的帮助。他们可以帮助评估水损的严重程度，检测潜在的隐蔽损害，并提供修复建议。
修复费用评估：确定修复受损部分所需的费用。这可能包括房屋结构的修复、墙壁、地板、天花板的修复，以及受损家具和电器的修复或替换费用。咨询专业的装修师傅、水患专家或保险公司的定损员，以获取准确的修复费用估算。
保险索赔程序：如果您购买了房屋保险，联系保险公司，提供损坏物品清单、维修估算和其他所需的文件和信息。根据保险合同的条款和条件，按照保险公司的要求进行索赔程序。
请注意，以上步骤是一般的指导，具体的定损程序可能因国家、地区和保险合同而有所不同。建议您及时与保险公司联系，并咨询他们的定损员以获取详细的指导和要求。同时，与专业的装修师傅、水患专家或相关专业人士合作，以确保房屋得到适当的修复和补偿。需要评估或相关问题咨询请点头像提问，有问必答。
1、修复漏水所需要的修理费用。
2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。本回答被网友采纳
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