2021年买卖房屋的新规定法

Question

如题所述

Answer 1

一、已经抵押的房屋，可以不解除抵押，直接办理过户。根据《民法典》的最新规定：房屋所有人出售被抵押的房产，只需要告诉银行即可，不需要经过银行同意了。
二、必须查清楚房屋是否设置居住权：有居住权的房屋不能购买。法律规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。