我刚买的房！有房产证可以抵押贷款吗？

Question

如题所述

Answer 1

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；

Answer 2

你没有把问题说清楚，为什么房产证要2年才能办完那？你买的是什么房？是还没有建成的房吗？
一般情况下如果购买的是房屋产权清晰、完整，有产权证的房屋（即我们常说的有产权证的二手房），那抵押贷款肯定要有房产证的，要不然怎么抵押啊？
但如果购买的是新房（一手房），在房屋未完工的情况下，此时房本肯定还没有办下来。我们进行的按揭买房其实不是拿房本抵押而是拿的买房的手续及契税票抵押的。
但前提是你从房地产开发公司买的房，而不是从房主那里买房。

Answer 3

有房产证可以贷款，所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。