购房是否需要计入GDP

Question

以下是我的想法：
①消费者购房前，这栋房子已经建成，房子的建成需要花费诸如原材料、人力等成本，已经计入当年的GDP之中，因此消费者购房不算入GDP。
②但是，消费者购房，消费者花了一笔钱进行消费，按照《曼昆》的讲法，这笔消费属于投资，那么应该计入GDP之中。

请问上述①②两个观点是否矛盾？？？？？消费者购房究竟是否算入GDP之中？
【回答得好，悬赏100再加100】

Answer 1

购房需要计入GDP。

虽然曼昆将新房购入算作投资中，但投资（I）本身也是GDP的组成部分，GDP全名为国bai生产总值，不论对于家庭来说，购房费用与实际建造成本等是否相等，它都属于投资，属于购买未来用于生产其他物品的物品。

所以说新房购入应当算入GDP，因为产生了支出与收入，有产出有投入，但二手房成交时则不应计入GDP，因为GDP当期只计一次，不再重复计算，一切二手均不计入GDP。

扩展资料：

注意事项：

反映经济的统计指标有许多，GDP是其中重要指标之一。GDP的诞生源于判断宏观经济运行状况的需要，帮助判断经济是在萎缩还是在膨胀，是需要刺激还是需要控制，是处于严重衰退还是处于通胀威胁中，避免决策者陷入杂乱无章的经济数据中而不知所措。

GDP的核算范围涵盖了国民经济各个行业，是一个国家或地区所有常住单位在一定时期内生产的全部最终产品的价值总和。

Answer 2

首先我们要清楚，GDP（用Y表示）的构成为四个部分：消费（C）、投资（I）、政府购买（G）和净出口（NX）：
Y=C+I+G+NX
这是一个恒等式——按等式中的各个变量的定义，该等式必定成立。(上述来自曼昆的《经济学原理》北京大学出版社 第7版 第9页)
而题主的问题是购房是否应该计入GDP，虽然曼昆将新房购入算作投资中，但投资（I）本身也是GDP的组成部分，GDP全名为国内生产总值，不论对于家庭来说，购房费用与实际建造成本等是否相等，它都属于投资，属于购买未来用于生产其他物品的物品。
所以说新房购入应当算入GDP，因为产生了支出与收入，有产出有投入，但二手房成交时则不应计入GDP，因为GDP当期只计一次，不再重复计算，一切二手均不计入GDP
以上为个人理解本回答被提问者采纳

Answer 3

你说的第一条，是按生产法将房价计入GDP。
而第二条，是按支出法(消费+投资+政府购买+净出口)将居民购房花的钱算入投资这一项。
这是两种不同的计算GDP的方法。
计算GDP时，只能选定一种方法进行计算，不能混用，所以不存在重复计入的问题(因为你要么用生产法，要么用支出法)

Answer 4

这只是你的想法，第一条就不对，实际消费者购房是要算入GDP，就好比我建这套房大大小小的成本加起来是10W，我卖出去是30W，难道我交税的时候国家允许我按我的成本价来交税吗？显然不可能啊追问

"我建这套房大大小小的成本加起来是10W，我卖出去是30W",这句话是站在生产者（也就是房地产商的角度出发的），我的问题是站在消费者角度出发。
问题是，单纯的购房，而不是进行炒房是否能进入GDP呢？这点我很纠结。
购房属于投资而不属于消费，这个是公认的。
但是，假设一套房子卖100w元，我也花了100w元购买，那么我花的100w元是否要计入GDP之中？（这套房子在建设过程中所投入的成本已经计入当年的GDP之中）

Answer 5

一般来说国家在计算GDP时候，是以当期的最终产品来计算的。所以业主买了房子，才产生GDP（我是这么理解的）。