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买二手房怎么能查到那个人是房主?去房产局能查出来吗?
如题所述
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推荐答案 2018-12-07
到房管局调档,查询产权信息。看房子有没有抵押,只要是正规的银行抵押,所有权证上面会注明贷款多少,贷款银行,贷款年限。如果是民间借贷抵押房产证那就无从得知了。商品房一般是三证,契证,所有所有权证和土地证。不过5月1日之后办理的都是只有一本证,也就是不动产证。
如果你要买这套房子,一定要看见三证原件才能签合同,房子如果被查封的话,是不能网签合同的。所以只要能网签合同,就放心吧!就怕他欠民间贷款,在你买房子期间上门讨债,但是只要三证在手他们是没办法拿你怎么样的
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其他回答
第1个回答 2018-12-07
1、核对房产证与身份证是否一致,可以确定是否业主。
2、可以到房管局产权产籍处核查。
第2个回答 2015-03-14
是的,在签订协议的时候,中介会带你到房管局调档,查询产权信息。
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第3个回答 2015-03-18
可以的啊。签协议的时候,中介带你到房管局调档,就可以查询产权信息。
第4个回答 2018-12-06
查是可以查 但是人家不会无缘无故的给你查 要房东去 或者你里面有人就不一样了
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怎么查询房屋
户主是谁
?房产
证上是谁的名字?
答:
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,可直接到房管局或者国土资源管理局或者 房地产 档案管理局查,去房地产档案管理局查是免费的还很方便。如果房产证在手里,直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了。如果没有房产证,则需要去房管局或房管局官方网站上查询,查询方法要看你当地有没有实行...
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找中介
买二手房
,
查房产
证时候本人也
能去
房管
局查
还是只能中介
去查?
我们...
答:
如果
二手房
已经买到了,什么手续都办好了,房子就是你的了,在
去查房产
证的话你本人就可以去了,无需中介去查了,如果什么手续都办了,你还不能自己去查,那只能说你的房产还有问题!
买二手房
,是中介去核实卖房
房主
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答:
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买了
二手房
,
能去
房管
局查房产
证么?拜托各位了 3Q
答:
带好产权所有人的身份证去查就可以了,或者找中介带好领证单和你一起去查
怎么查询房屋
已经过户?
答:
到当地房管
局查
档窗查册或查档。查档人本人持身份证,并记好房产的详细门牌地址及产权人名字,
到房产
所属区的房产交易中心查档窗办理即可。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《...
如何判断房屋是否存在共有权
人?
看了就知道
答:
房地产
共有权证》。在进行二手房的交易过程中,如果购买到了没有房地产权证的二手房是非常具有风险的,这样的房子具有很大的潜在威胁,一个不小心就容易发生一些争执和纠纷。因此,在
购买二手房
之前,可以
去房屋
所在地的房地产交易中心
查询房屋
信息,查询房屋的相关基本信息,避免发生不必要的麻烦。
怎样在网上
查询到
自己买的房子
答:
在房管局网上查到自己的房子,首先要在买房的时候进行网签以及商品房买卖合同备案这个两个关键流程。有的地方只能带上身份证去房管局亲自查询,有的地方可以网上查询,点击查询“商品房买卖合同备案”,输入合同编号及身份证号即可。网签是地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络...
买二手房
如何知道他的房子是合法的
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二手房
买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安...
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