没住满租房押金不退如何处理

如题所述

没住满租房押金不退的处理方式是向房屋租赁管理所投诉。

首先是可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉,也可以直接向人民法院起诉。需要注意的是,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

交了押金,但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的,不适用定金罚则,也可以退回押金。收受押金的一方因为自己的原因导致违约的,应当退回押金并适用押金责罚规则,双倍返还押金。因为交付定金一方的原因违约的,押金不退回。

租房押金的注意事项

租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。

除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。

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