为了签订正式的购房合同，在签订合同前买卖双方都会要求订立定金合同，如果对于房屋不满意, 怎么退购房交的定金呢？马上来看看。
怎么退购房交的定金
1、退购房交的定金需要视具体情况而定。如果是因为购房者自身原因不能签订购房合同，定金是可以不退的;如果是因为开发商销售行为导致购房者不能购房的，定金必须退还。此外，如果是因为不可抗力因素导致的，购房者也可以申请退还定金。
2、一般来说，购房者在申请退定金时，需要先与开发商签订退房协议，并注明退房原因。如果是因为开发商销售行为导致购房者不能购房的，开发商需要退还定金并赔偿购房者由此产生的经济损失。如果是因为购房者自身原因不能签订购房合同的，开发商有权没收定金。
如果开发商拒绝退款，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。购房者可以向有关部门投诉或咨询相关法律机构，通过诉讼或仲裁等方式来维护自己的权益。
怎么退购房交的定金?除了前面提到的定金退还的情况外，还有以下几种情况购房者也可以申请退还定金：
1、如果购房者发现房屋质量问题，可以要求开发商进行维修或更换，如果问题严重影响到购房者的正常使用，可以申请退还定金。
2、如果购房者发现开发商存在虚假宣传、违规销售等行为，也可以申请退还定金并要求开发商承担相应的法律责任。
3、如果购房者因为国家政策调整、利率变化等原因导致不能继续购房，也可以申请退还定金。 在申请退还定金时，购房者需要提供相关的证据，如购房合同、定金收据、付款凭证、维修记录、虚假宣传资料等，以便有关部门进行核实。如果购房者需要法律援助，可以向相关法律机构寻求帮助。