宅地不能作为遗产继承，中国《民法典》将房屋列入继承范围。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其房地产属于其遗嘱继承人或者法定继承人。因此，只有继承人的房屋具有合法的产权才能被继承。公民的房屋属于个人合法财产，根据民法的规定可以继承。农村村民和城市户口公民都可以依照继承法的规定享有继承权，并有权按照自己的意愿处分自己的房地产，即城市户口公民可以继承农村房屋。
拥有城市户口的公民在继承农村房屋时也受到土地法的限制。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，属于当地农村经济组织（村委会）。宅基地使用权作为特殊的产权，与农民个体集体组织的成员身份密切相关。我国现行法律规定，农村集体经济组织基于身份关系自由取得的宅基地使用权，应当视为一项特殊的财产权，不得作为遗产继承，宅地上的房子是个人财产，可以继承。
随着我国城市化进程的加快和农村人口向城镇转移，农村宅基地上的房屋买卖逐渐成为新的经济现象。规范农村宅基地管理，对于统筹城乡发展，促进土地节约集约利用，维护农民合法权益，促进社会主义新农村建设，维护农村社会稳定和经济可持续发展具有重要意义，城市化一直是生活中的热门话题。我相信我们都有这样的感觉，我们童年的大多数玩伴。
不管他们是否继续上学，都会继续在不同的城市工作和生活。现在很少有年轻人留在农村地区。数据还显示，2000年，中国农村人口为8.08亿，到2019年底降至5.52亿。过去20年，农村人口净流出2.56亿。他们买了房子，在城里定居下来，成为了新的城市居民。当然，这一趋势并没有停止。根据发达国家的经验，城市化率最终可能达到70-80%甚至更高，而我们刚刚达到60%。
法律明确规定了城市户口的子女有权利继承宅基地上的房屋，但是没有权利继承宅基地。只要房屋不不倒子女都可以继承。因为我国农村，地随房走，宅基地是集体所有，所以是不能继承，但是房子是个人财产，所以子女拥有继承权。当然最终房子给谁，还要看父母的遗嘱。子女在继承房屋所有权时，暂时占有房屋所占有的宅基地。但是不能对房屋进行重建或者扩建，同时更不可以私下买卖。
农村宅基地属于村集体所有，宅基地上没有房是不能继承的 。农村的地和房是分开的，农民只有宅基地的使用权，没有所有权 。如果父母去世房子倒塌，那就没法继承了。而且房子只能翻修。
社会在发展，越来越多的农村年轻人选择去大城市发展，但是这些农村年轻人很大一部分是非农村户口。因为工作或者学习的原因，把自己的户口自动脱离村集体。现在的农村已发展的越来越好，越来越多的年轻人想回到农村发展， 很多城市户口子女不知道能不能回到农村继承父母的宅基地和房屋。所以城市户口子女可继承父母的房屋。
如果农村子女和父母为同一户口，城市子女则无继承权。多个子女的，有一方长期生活在农村并和父母同住，并没有独自立户，也没有分得宅基地，那城市户口子女就无权继承。因为目前我国是严格的一户一宅，也就是一个家庭，只能拥有一片宅基地。父母去世后，没有分户的子女就可以继续享有该宅基地的使用权，并不存在继承的问题。还有一种情况就是非法建设的宅基地房屋无法继承。