三亚凤凰岛房价由每平15万跌至4.2万！为何会出现巨大的落差？

Question

如题所述

Answer 1

在2022年6月22日的早晨，据新闻媒体报道，在三亚有一个地方开始破产重整，这个地方就是三亚的凤凰岛，在以前，三亚凤凰岛曾经放出过狠话，说自己要打造出第二个迪拜。所以说当地的房价也是非常高的，但是据新闻媒体报道，三亚凤凰岛有限公司支部抵债提出了一些破产，而且负债总额已经达到了一百多亿，三亚凤凰岛之前的房产项目也是出现了腰斩，从之前的每平米15万跌至每平米4.2万元，那么有很多的网友都非常的疑惑，因为这个房价的跌幅是非常大的，为什么会出现如此巨大的落差呢？下面就和小编一起来了解一下吧。

房价出现如此大幅度的波动，其实是和国际旅游岛的规划有关，因为之前三亚凤凰岛是非常有热度的，而且因为当时是没有一些，疫情所以说很多人都想要去三亚旅游，在2009年的时候，国家国务院也批准了海南来建设国际旅游岛的这个项目规划，想要在当地形成旅游业龙头，服务业龙头的一个经济结构，所以说当时三亚凤凰岛的房价是非常高的，甚至达到了每平米15万元，被称为整个海南最贵的楼盘。

但是因为新冠疫情的发布，再加上国家发布了需要稳定房产市场的一系列通知，就让三亚的热度开始慢慢退去，很多人买了房子之后就一直搁置着砸在手里，而且据当地的市场反应，其实房价已经跌的很高了，每平米大概是4万元左右，所以说这就会出现这样的落差。

总的来说，三亚凤凰岛的房价出现如此巨大的落差，主要就是因为在09年的时候，国家批准了一些旅游岛的规划，但是在2008年随着新冠疫情的爆发，再加上国家想要进一步调整房产市场热度褪去，价格就会开始恢复正常。

Answer 2

因为受到疫情的影响，人们的消费习惯已经改变了，人们不喜欢旅行，也不喜欢买房，喜欢把现金抓在手里。

Answer 3

因为现在受到疫情影响，人们不爱旅行了，而且人们也不喜欢到处投资了。

Answer 4

参股投资10亿元在过往年度已做了全额拨备，参股股权损失不会对本年度经营业绩有影响。而关于本次重整的进展情况则需见中交建的最新公告。经历多年起伏，走到破产重整这一步，三亚凤凰岛这个知名项目背后的故事，也更加令人唏嘘。