怎么在房管局查自己房屋备案

Question

如题所述

Answer 1

在房管局查自己房屋备案的方法如下：
1、带着身份证件去房产管理局亲身查询；
2、在网上查询，点击进入“商品房买卖备案查询”网址，随后键入合同编号及身份证号码，便可查询自已的房子是否存在在房管局备案。
房屋租赁登记备案证明办理如下：
1、租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
第十三条
开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1%以下的罚款。