随着网络的普及，越来越多的购房者选择通过网签的方式签订购房合同。然而，有时候购房者会由于各种原因，需要使已经网签过的购房合同作废。下面小编来说一下网签过的购房合同怎样作废。
网签过的购房合同怎样作废
一、检查合同条款
1. 仔细阅读合同条款：首先，购房者需要重新仔细阅读购房合同的条款。这将帮助购房者确定是否存在可以使合同作废的特殊条款或规定。
2. 寻找合同漏洞：购房者还应该查找合同中可能存在的漏洞。例如，购房者可以检查是否有未填写或错误填写的信息、合同是否缺少必要的附件等。这些漏洞可能成为作废合同的理由之一。
二、与卖方协商
3. 与卖方进行沟通：购房者可以与卖方进行沟通，说明自己的情况和想法。在某些情况下，双方可能会达成一致，同意解除合同或做出其他适当的调整。这种方法需要双方之间的合作和妥协。
4. 调解或仲裁：如果双方无法达成一致，购房者可以寻求第三方的调解或仲裁。购房者可以向当地的房地产监管机构或仲裁中心咨询相关程序。如果调解或仲裁结果支持购房者的申请，合同可能会被宣布作废。
三、法律途径
5. 委托律师：购房者可以选择委托律师，寻求法律援助。律师将根据购房者的情况，在法律框架内提供合法合理的建议，并指导购房者采取适当的法律途径。律师可以协助购房者提起诉讼，要求法院宣告合同无效。
6. 证明欺诈或误导行为：如果购房者认为卖方在购房过程中进行了欺诈或误导行为，购房者可以准备相关证据，并通过起诉来证明这一行为。如果法院认为卖方的行为违反了法律规定，合同可能会被宣告无效。
7. 另行制定协议：作为最后的手段，购房者可以与卖方协商另行制定协议。这种协议可以用来达成购房合同的解约或修订，使合同作废，同时保护双方的权益。
结论：关于网签过的购房合同怎样作废相关内容就介绍到这，尽管网签过的购房合同一般来说是具有法律效力的，但在特定情况下，购房者有权使其作废。通过仔细检查合同条款，与卖方进行沟通、调解或仲裁，采取法律途径等步骤，购房者可以努力实现使网签过的购房合同作废的目标。