揽金2712.7亿元，2022上海土拍收官，这些土地被哪些企业收购？

Question

如题所述

Answer 1

揽金2712.7亿元，2022上海土拍收官，这些土地被哪些企业收购？龙湖在上海拍到土地对很多企业来说是一个非常令人激动的消息，因为它是民营的房地产企业。当然雅伦等民营的企业也在这次的竞争中额有所收获。不过国企依旧是上海土拍中的主力军。毕竟这些企业在近些年的发展中可以说是非常优秀了，获取了非常高的利润。这也说明如今的上海房地产市场总体来说是非常乐观又积极的。

上海竞争市场非常健康

企业想要拍下土地，肯定不想承担非常高的风险。有一些地的市场是不可预期的。让很多企业不太敢去竞争。尤其是如今市场大环境非常的不好。现在能够拍下地的，可以说是实力非常雄厚了。其实我们也可以看到房地产市场的竞争是比较的可控的。释放了非常好的房地产信号。因为上海的土拍政策在全国来说是比较严格的。他们严格的控制上海土拍的利润，非常为房地产的开发商所考虑，给所有的地都保留了一定量的利润空间。这也是很多企业喜欢在上海拿地的原因。毕竟他们的市场算是比较健康的。竞争压力没有那么的大。

龙湖拿下民宅基地

龙湖拿下了面积非常高的一片宅基地。成交价非常之高。这个地块可以说是性价比非常高的，因为它周围有很多的学校医院以及购物的中心。这个地块建成民宅的话将会很受欢迎，因为这附近的教育和医疗机构都非常的完善。交通也是非常的优越。可以说是还没开始建就人们就已经想买了。

聚焦都市圈

对于一线城市的来说，他们的房地产总体来说是比较的乐观的，尤其是他们具有非常多的都市圈。这也是公司愿意在这里投资的非常重要的原因。毕竟这一片的经济发展潜力好，那么他们居民的购买力就强。房地产公司从中获取的利润就更大。这也是市场理性竞争的原因。

Answer 2

桂园、金地、中建各自斩获了3宗地块，并列拿地宗数第一；首创、光明、大华、保利则各自竞得2宗地块，其中保利的静安大宁地块总金额最高，达105亿元。多家企业首进上海拿地，如深圳鹏瑞集团、京东；也有如雅居乐等多年不曾在上海拿地的房企，也在本次土拍中强势入驻。

Answer 3

有静安国资旗下的北万置业；保利联合体；招商蛇口联合体；华发；建发；南山控股；安徽高速；祥源地产；龙湖；宝华；亚伦等企业。

Answer 4

上海在土地拍卖的过程当中，一共有10家企业参与，最后被南山控股以总价17.36亿收入囊中。这次拍卖也非常的成功。