买房子什么楼层好

Question

如题所述

Answer 1

买房子买什么楼层好
 
选则住宅楼层其实有相对比较固定的答案。楼层主要影响的因素主要包括：采光、噪音、视野、安全、便捷、空气质量等。
 
主要分为两种类型，一种是老公房，以六层板楼为代表；另一种是高层住宅，层数不等。下面具体说一说。
 
先说六层板楼。传统说法金三银四是非常有道理的。按照没有电梯为前提，本人认为排序是3好于4好于2好于5好于1好于6。
 
具体说，3、4层采光好，爬楼不累也安全，2层有些采光受影响，稍有安全风险，5层采光好，但爬楼有点费劲，1层采光差，比较嘈杂没隐私，潮湿，不安全（但对于腿脚不便的老人或残疾人除外），6层爬的太累，冬冷夏热，不安全。
 
再说高层住宅。首先如果是10层以上的楼，那么个人认为肯定是除了顶层以外，越高越好，顶层不解释了，都明白。
 
如果是9到11层的洋房板楼，讲究就比较多了，虽然高一点也好，但是按现在说法7-10层是污染比较高的楼层，空气敏感的需要注意；
 
楼房如果临街，睡觉轻的就要注意了，1-11层，楼层越高声音越大，并不是越高声音越小。

Answer 2

在欧洲，住在六层以上的楼层被认为有害健康；在美国，高层住宅的房价比低层便宜一半；在俄罗斯，一楼失宠……实际上，每层都有自己的小气候。楼层不同，对我们生活的影响也不同。
　　日前，俄罗斯《科学与生活》上发表文章，探讨人类合理居住高度的问题。
　　从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户———要说心理上舒适，这里是最好的：同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮……至少远离汽车路干线200米才算安全。
　　一般人认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结大量有害物质。五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。 那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是，城建生态学家却认为，居住楼层不要超过六楼。
　　 因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。 心理学家和生态学家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。 理想住宅的标准是：房子不超过六楼，自然景色优美，一边是公园，另一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。
　　高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 居住在一楼的人常受噪声干扰。事实上，住在二十楼也难避免噪声。声音通常以最短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。
　　原来，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。有时，声音无法到达高层的窗户，就自由地往上走。这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。本回答被网友采纳

Answer 3

总层高除以2加1的楼层。
其价格属于中等偏上水平。从居住方面来看，中间楼层采光不会被遮挡，通风效果较好，蚊虫少，出行比高楼层更方便。
由于中间层高度适中，能给人一种踏实的居住感受，所以中间层在二手房市场中，更容易得到买家的青睐，房子的保值和升值力有保障。