99问答网
所有问题
老人过世了房子可以直接卖吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-01-20
您好,如若房子是老人名下的个人财产,则不能直接出售。
此时房子属于遗产,遗产需要按照相关法律法规进行处理后,确定合法继承人,然后最终确定房产的归属问题。如果房子归属于您个人,办理完相关遗产继承手续之后,可以再挂牌出售。
希望所提供的回答对您有所帮助。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/WXWeWWOvjjXXOtjjzOt.html
其他回答
第1个回答 2024-01-13
不能。房产属于遗产,需要按照继承法的相关规定进行处理,需要确定合法的继承人,由老人的直系亲属,包括配偶、子女和父母继承,如老人留有遗嘱,需要根据遗嘱指定继承人,若无遗嘱,则按照法定继承顺序进行继承,因此老人过世后,房产不可以直接出售。
相似回答
父母
去世房子可以直接卖吗
答:
老人去世,
房子不可以直接卖掉
。需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,住房为继承人所有,再由继承人和买家签合同,办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、老...
老人过世了卖房子
怎么办理
答:
老人过世,房子需要先办理过户手续
。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户,才能对外出售。老人过世房产如下卖:老人过世,房子需要先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本...
老人过世了房子可以直接卖吗?
答:
您好,
如若房子是老人名下的个人财产,则不能直接出售
。此时房子属于遗产,遗产需要按照相关法律法规进行处理后,确定合法继承人,然后最终确定房产的归属问题。如果房子归属于您个人,办理完相关遗产继承手续之后,可以再挂牌出售。希望所提供的回答对您有所帮助。
人
死了房子
需要过三年才能
卖吗
答:
人死了房子不需要要过三年才能卖
。人死了房子不需要过三年才能卖。继承人需要先到公证处办理房产继承公证,然后到房管部门申请变更,缴纳工本费后取得新的房权证,之后才能买卖过户。他名下的房产不能直接买卖,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:房主(老人)的所有法定继承人...
房子老人去世了
影响
卖房子吗
答:
根据相关法律规定,
老人过世后
,他名下
的房产
不
能直接
买卖,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书...
老人去世后的房产能直接卖吗
答:
法律分析:
可以出售
,但手续较繁琐。
房屋
产权人
过世
,由合法继承人接手,如想出售,合法继承人需到公证处办理公证手续,以获得合法的、可交易的书面材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖...
老人去世后房产
如何卖老人去世后的房子禁忌
答:
家里边老人如果去世了名下有房子的话,有些人房屋已经够住了,所以不需要去居住在老人的房子里,就想要把老人的房子给
卖掉
,那么
老人去世后房产
如何卖是需要了解流程的,并不是说像新房一样
直接
就
出售
了,另外对于老人去世后的房子经济也应该要知道一下,毕竟这也和自己的生活息息相关。老人去世后房产...
老人去世后
,
房子
不过户,
可以出售吗
答:
老人去世后
,
房子
不过户,不
可以出售
。继承人只有继承
房产
并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。继承人首先要到
房屋
所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种办理公证的时候需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或...
老人过世
多久
可以卖房子
答:
老人过世后
继承
了房产
之后就
可以
进行买卖了。若房产继承有法律文书,即法律文书生效之日就是继承生效之时,生效后就可进行买卖。若是遗嘱继承,那么在遗产进行了处理后,得到该遗产时就可以进行买卖。 《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。 ...
大家正在搜
房产证上面老人过世怎么办
老人过世房产未过户,该怎么分配
老人在世房子过户最佳方法
父母双亡房产证怎么过户
新规继承父母房产不需公证了
老人过世了房子不过户有什么影响
父母遗产房子过户费怎么算
父母一方走了房产怎么办
继承的房产出售要交20%