北京二手房交易税费谁出

Question

如题所述

Answer 1

北京二手房买卖税费一般是要双方共同缴纳的，买家负责缴纳的就是契税，卖家负责缴纳的就是个人所得税和营业税。当然如果说卖家和买家提前商量好的话，那么也是可以由买家一个人缴纳，所以主要还是要看合同上的具体规定。在北京买二手房是不太容易的，因为税费金额方面是较高的，如果说是作为卖家的话，那么最好是等房子产权期限超过五年了，再出售会是最合适的，因为要缴纳的税费不是很多。
二手房是指第二次交易的房产，“二手房”概念是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。