多地曝长租公寓平台“跑路”，租客有家难回、租金化水

Question

如题所述

Answer 1

互联网上多个长租公寓平台“跑路”，导致上万的房东和租户受影响。这些平台以“高收低租”方式迅速拓展市场，但随后面临资金链断裂的风险。这种模式一直备受争议，甚至被称为庞氏骗局。
例如，吴女士在杭州通过适享科技公司租了一套房子，一次性支付了一年的租金，但不到三个月后，她发现中介失联了。同样，林先生将房子委托给巢客遇家科技公司出租，但该公司后来也“跑路”了。租户汪先生在与海玛科技公司签订合同后，支付了一年的租金，但不久后中介失联。
这些平台通常以高于市价的租金从房东手中租得房源，然后以低于市价的租金租给租户，但对房东采取月付或季付方式支付房租，诱导租客一次性支付长期租金及押金，以此套取大量现金流。
这些平台的异常举动在“爆雷”前已出现。例如，友客公寓在成立不久后，其原管理人员出现了大规模撤退，随后公司被市场监督局列入经营异常名录。
目前，全国各地的长租公寓平台“爆雷”情况尚不清楚，受损失的租户和房东数量也是未知数。房东担心无法收到后续租金，而租户则面临租金难以讨回、甚至无家可归的困境。