1万平方地可以建多大占地面积的一栋楼 ？买10万平米的地皮 能盖一栋占地面积多大的一栋25层高的大楼 ？

Question

商业综合体楼的容积率最高能达到几？最大的建筑面积能达到多少平米？

Answer 1

第一个问题：
我们可以通过计算每层楼的占地面积，再计算出1万平方地可以建多大占地面积的一栋楼。
已知地块面积为：10000平方米
已知大楼高度为：25米
每层楼的占地面积为：10000 / 25 = 400平方米
所以，1万平方地可以建占地面积为400平方米的一栋楼。
第二个问题：
我们可以通过计算每层楼的占地面积，再计算出10万平米的地皮能盖一栋占地面积多大的25层高的大楼。
已知地皮面积为：100000平方米
每层楼的占地面积为：10000 / 25 = 400平方米
所以，100000平方米的地皮能盖一栋占地面积为250平方米的一栋25层高的大楼。

Answer 2

土地的容积率2.0的意思是建的楼房地上总建筑面积可以建土地面积的两倍，也就是说10万平米土地上建20万平米的建筑。至于建筑的占地面积就要考虑该地块的经济技术指标中要求的绿化率。