俩人没结婚证可以一起买房子吗

Question

如题所述

Answer 1

俩人没结婚证可以一起买房子吗

没领结婚证，是可以共同买房的！该房产属于购房人的共同财产，但是贷款只有一个主贷人，所以接下来，一定要记住以下3点忠告，不然吃亏的人是你

一：年轻的情侣两人买房时可能会因为积蓄不足而向父母借助。这种情况下，建议大家另外签署一份协议，谁也无法保证以后不会有分手的情况，如果有，在无任何协议或者凭证的情况下，父母的出资是有司法解释的。例如：结婚前，父母为双方购置房屋出资。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。

二：银行贷款时，银行会确认主购方和次购方是谁
1 情侣两人根据所购房产的月供尽量选择流水比较多的一方，这样可以增加贷款的通过率，当然了这只是建议，并不是说流水少的一方就不能通过贷款。
2 如果日后感情出问题分手的话，主贷方就要独自承担房贷

三：非婚姻关系不允许公积金联合贷款因为情侣关系在法律上并无直接直接关系，想用通过联合贷款形式提高贷款额度，住房公积金管理处审核的时候是不能通过的。
四：如果是地方调控原因，情侣中一方不具备购房资格，那么是不能写双方的名字购房的。领取结婚证之前购房，只能写非限购一方的名字，那么双方在购房款以及房产份额方面就要有书面的协议

Answer 2

没结婚可以一起买房，可以弄个协议，如果分手了也能分割财产. 因为没有结婚证法律上是不承认你俩的关系，所以避免分手带来的麻烦，最好弄个协议。