百分之百是违法行为
一、在我国个人没有土地所有权,更谈不上买卖了。
在我国土地所有权,要么是国家所有,要么是集体所有,不存在个人所有的土地。
二、在城乡任何地方,建房前必须经法定的审批程序,擅自建房的,就是违法建筑;
三、农户对手里的田地只拥有承包经营权,国家允许流转,是指转包而不是买卖。
《土地管理法》规定:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建设、挖沙、采石、采矿、取土等;禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。擅自在农用地上建房,这是破坏土地的行为,情节严重的,将以非法占用农用地罪被追究刑事责任。
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