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买二手房 还没过户交房就出现漏水问题 但是和中介和卖房方签的协议上面没注明顶楼漏水问题 怎么办呢?
如题所述
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其他回答
第1个回答 2013-10-14
这种事情首先要告知经纪方,然后他会找卖方协调, 约个时间三方协调!一般合同上都有“买方已实勘此房并没有疑虑”之类的意思,!但是你的立场要坚定,至少必须要有卖方先把防水处理好, 再过户交房, 当然, 入宫你实在不买了, 就只有让定金打水漂咯
第2个回答 2013-10-14
虽然没有说明漏水,但是属于房屋质量问题。一方面可以找主管部门咨询,也可以去请教殷律师!
第3个回答 2013-10-14
这就是对方的事儿!
第4个回答 2013-10-14
你们的房子啊?
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二手房
最难卖的楼层
答:
1、顶楼:如果防水做得不好,顶楼容易
出现漏水的
情况。同时,由于长时间的阳光照射,顶楼可能会感到闷热,尤其是夏天。2、一楼:一楼的隐私性差,室内采光也较差,而且容易返潮和不透气。此外,一楼容易受到树木和建筑物的遮挡,不利于室内通风和采光。3、设备层:设备层存放了大量的机器设备,噪音比较大...
顶楼的
房子到底好不好?
买顶楼
要注意这6点
答:
如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密
,都有可能导致顶楼房屋渗水。看房时,不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏水的情况、窗户四角是否有返水的迹象,还要观察楼顶的积水多不多,据此来考察整幢楼的排水系统如何。如果挑房的时节在比较干燥少雨的季节,购房...
二手房
交易存在哪些风险
答:
现在我将二手房中介机构经常存在的问题总结以下几个方面。
1、中介公司不让购房者与房主见面,从中赚取差价
。为牟取最大的利益,某些二手房中介公司在没见到出售方时会要求购买方先以较高的价格下取一定数量的“定金”,然后中介公司再虚拟一个客户约见房东以较低的价格签下定金合同,中介公司以全部购房款...
到底买新房划算,还是
买二手房
划算。
答:
您好,
这个具体得看个人需求
!新房一般是期房,需要等。但相比较二手房,新房交易流程简单,且贷款容易些,买新房直接去售楼部交易,只要把相应的材料带到,后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多,包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤...
...
但是和中介和卖房方签的协议上面没注明顶楼漏水问题
怎么办呢...
答:
回答:这种事情首先要告知经纪方,然后他会找卖方协调, 约个时间三方协调!一般合同上都有“买方已实勘此房并没有疑虑”之类的意思,!但是你的立场要坚定,至少必须要有卖方先把防水处理好, 再
过户交房
, 当然, 入宫你实在不买了, 就只有让定金打水漂咯
我想买个
二手房
大约需要交易什么钱?
答:
当然需要过户了~需要交纳的税费如下:根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、你是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%(北京地区...
买房子
第一次去看房应该注意些什么?
答:
五、进到房子里面,感觉舒服了,重点看一下房子的户型、朝向、新旧程度。如果是一层一定要重点看一下下水的问题,会不会容易堵之类。如果是顶楼,就要看看天花板,有没有曾经渗水过的痕迹,毕竟顶楼最担心的就是
漏水问题
。六、如果是
买二手房
,卖家是什么样的人也很重要。如果第一次看房,能见到卖主最...
威海买房需要注意什么?尤其是
二手房
、顶账房。贷款怎么办理?
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共...
买新房好还是二手房好?
买二手房
好的N条理由
答:
令买家丧失再交易的权力。而如买家购入的是二手房,而在
购买二手房
前,只要仔细核对房产证等必需资料,弄清楚该二手房产权清晰,则可完全将无法领取房产证的风险降至最低。就不会忍受买新房
出现的
某些楼盘办产权犹如“求爹爹,告奶奶!”二手房的房屋质量、...
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