我家有一块林地（实际上是荒山）因为承包合同不懂被村里写成 林场 后来办理了林权证，现在已经大部分

Question

我家有一块林地（实际上是荒山）因为承包合同不懂被村里写成 林场 后来办理了林权证，现在已经大部分开垦出来种植粮食，但是因为没有树木，不能在银行贷款，现在想办理“农村土地经营权证”农村经营管理局给出的说法是“有林权证不予办理土地经营权证”请问真的冲突吗？我要不要把林权证给注销了再办理农村土地经营权证

Answer 1

今年3月1日起，不动产登记暂行条例施行，林地承包经营权和耕地的承包经营权都属于土地承包经营权。同一土地只能登记发证一次，不能重复登记发证。
你的情况很特殊，又遇到现在特殊时期，要等不动产登记整合完成，那时林业和农业都归到不动产登记一个地方办理，应该可以解决了。追答

建议先不要注销林权证。

追问

林权只却权到所有权和使用权，经营权怎么确权？银行不认林权证只认土地经营权证

可否留下电话号码

为什么劝我不要注销林权证

追答

因为以后林权证和土地承包经营权证统一为不动产权证了，你可以直接换成统一的证，内容更正为耕地即可。现在注销了林权证，可能还办不了土地承包经营权证。

因为现在农业局这块业务肯定被合并，一般是合并到土地局，他们现在可能会暂停办证。你问清楚再注销

追问

土地性质是林地，更改耕地会不会很麻烦？

Answer 2

今年3月1日起，不动产登记暂行条例施行，林地承包经营权和耕地的承包经营权都属于土地承包经营权。同一土地只能登记发证一次，不能重复登记发证。
你的情况很特殊，又遇到现在特殊时期，要等不动产登记整合完成，那时林业和农业都归到不动产登记一个地方办理，应该可以解决了。