法律分析:当然可以写双方的名字,即使已经办理了房产证(证上只写了你老婆的名字),也可以通过转移登记将名字变更为你们双方的。目前在北京夫妻之间的更名是免契税的,只需要缴纳相应的登记费用、工本费即可。没有年限的限制。
法律依据:《房屋登记工作规范》
XXX 夫妻间房屋转移登记
房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋,申请登记为夫妻另一方单独所有;房屋登记簿记载为夫妻一方名下单独所有的房屋,申请登记为夫妻共有;房屋登记簿记载为夫妻共有的房屋,申请登记为夫妻一方单独所有。
需要材料:
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;
(4)结婚证或婚姻关系证明;
(5)房屋登记表、房产平面图二份;
(6)契税完税或减免税凭证原件。