法律分析：各市区制定了各地区的入学政策，以和平区为例，要求房证、全家落户满三年以上(产权人和户主统一)。
法律依据：《2020年沈阳市普通中小学招生入学工作实施意见》 二、做好义务教育学校招生入学工作
1.落实公办义务教育学校免试就近入学规定。继续执行“单校划片”政策。各区、县（市）教育局要根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，为辖区内每所义务教育公办学校科学划定学区范围。学区确定后，要在一段时期内保持相对稳定，确需调整时要慎重稳妥，并认真做好学生家长工作。公办学校学位不足的，要通过政府购买服务方式安排学生在民办学校就读。各区、县（市）学区划分方案要经本级人民政府批准后实施，并向社会公布，接受社会监督。2020年各区、县（市）学区划分方案及民办学校招生计划要在7月31日报市教育局备案，之后统一发布。