婚后房产证上加上女方名字后又离婚了,房子该怎么处理?

如题所述

婚后房产证上加上女方名字后又离婚了,房子该怎么处理?

房屋权利的获得以备案为标准。即使是结婚前个人财产的房屋,假如结婚后在房屋房产证加了配偶的名字,可视为夫妇对婚前房产的所属重新进行了承诺,应认定为夫妻共有财产。假如产权登记有另一方名字,另一方对房子就会有产权份额。但是名字分割时并不一定就是二分之一。有关分割,有协议的从协议,并没有协议的,还要充分考虑各方对房产的奉献等多种因素。

婚前房屋产权证再加上女性名字有效吗?结婚的时候的房产现实生活中分两种情况,一种情况是男性在结婚前全额付款买的房子并登记在男性户下归属于男方的婚前个人财产,这时如果女性规定加上自己的名字,归属于男性赠予女方的资产,在房产登记时应该依照交易行为解决,需要缴纳不少的税;

另外一种情况是男性在结婚前贷款买房并登记在男方户下,婚后女性与男性共同还贷,这样的事情房屋使用权还是属于男性,若是在离婚时必须分割资产,男性需偿还女性还的贷款一部分。婚后房产加名字离婚怎么分割?最新婚姻法婚后房产证上添名字有效。假如产权登记有另一方名字,另一方对房子就会有产权份额。但是名字分割时并不一定就是二分之一。有关分割,有协议的从协议,并没有协议的,还要充分考虑各方对房产的奉献等多种因素。

假如是婚前购房但存有共同还贷,但产权证仅有一方名字时,依据最新婚姻法新法律条文有关规定,彼此婚后共同还贷支付的账款以及相匹配资产升值一部分,离婚时应依据最新婚姻法第三十九条第一款规定原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;假如房产证加了另一方名字,那样房地产就是属于彼此夫妻共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依规裁定分割。

即然彼此已经取得夫妻关系,且该房产为彼此夫妻共有财产,那样离婚时就应当严格执行每个人一半的份额来分割。共有人承诺不可分割一共有的不动产或是动产抵押,以维持共有关系的,理应按照约定,但共有人有重大原因必须分割的,能够要求分割;没有约定或是承诺不具体的,按份共有人随时可以要求分割,夫妻共有财产人们在共有的基本缺失或者有重要原因必须分割的时候可以要求分割。因分割对其他共有人造成损害的,理应给与赔付。

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第1个回答  2022-08-14
这个时候应该是属于夫妻共同财产的,那么就会进行平等分割的。
第2个回答  2022-08-14
(1)婚后房产证加上女方名字的,则一般视为夫妻共同财产,离婚时对于该房产可以由双方协议处理。
(2)协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第3个回答  2022-08-14
房子一般是属于你们两个的财产,毕竟房产证上写的是两个人名字,如果你不给人家的话,人家是会起诉你的。
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