父母借钱给子女买房离婚财产如何分割？

Question

如题所述

Answer 1

您好，针对您的问题，我们为您做出以下解答：
对于借房款，父母与子女之间的债权债务关系一般是合法有效的，但需要结合借款时间、借款时的约定等来判断属于夫妻共同债务还是子女一方的个人债务。
1、如果是在婚前借款，看借款的名义和用途。
如果子女一方以自己的名义向父母借款，并且能证明借款全部用于买房子，夫妻二人婚后共同居住或共同所有该房产的，借款一般才属于夫妻共同财产，需要共同偿还，否则就可能属于子女一方的个人债务了。
如果是夫妻双方一起借款的，那就需要双方一起来偿还，在离婚时需要二人先协商如何分担。
2、如果是在婚后借款来买房，无论是子女一方以自己的名义向父母借款的还是双方一起借款的，只要房子是用于家庭共同居住的，那一般都属于夫妻的共同债务，在离婚时二人先就债务偿还进行协商。
如果夫妻双方在离婚时对财产分割问题协商不成的，也可以向法院提起诉讼来解决纠纷。
针对房子的分割问题，这个比较复杂，需要结合购买时间、出资情况和还贷情况等来综合判断归属，我们才能为您做出准确的解答。
如您还有其他疑问，可以把具体情况再讲讲，我们再为您做出解答。
【相关法条】
《民法典》第 1064 条：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间
以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第 1089 条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

Answer 2

借给子女的钱，首先有足够的证据证明这钱是父母借给的并且征得对方的认可，这样以免产生不必要的纠纷，证据确凿后，用这钱买的房子，升值了。离婚后就按照市场价格吧房子作价，评估，按照出资比例分配就是了。 不过，如果你们已经还清了借款，那，这房子就是你妈夫妻的共同财产了，和你父母没关系了。

Answer 3

父母为子女买的房子离婚时的分割方式如下：

一、如果是一方父母全款出资买房的，则如果房子登记在夫妻双方名下的，则离婚时按夫妻共同财产处理；

双方可以自行协商如何分割，协商不成由法院判决，法院可能会判决双方均等分割房产；如果登记在一方名下的，则认定为这一方的个人财产，归这一方所有。

二、如果是双方父母出资购买的房子，则如果房子登记在夫妻双方名下的，按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下的，则按双方父母的出资比例分割该房产。

三、如果是一方父母支付首付，婚后双方共同还贷的，该房产视为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产处理；如果该房产登记在一方名下，且婚后这一方用个人财产还贷的，则该房产视为这一方的个人财产。

Answer 4

父母为子女买的房子离婚时的分割方式如下：

一、如果是一方父母全款出资买房的，则如果房子登记在夫妻双方名下的，则离婚时按夫妻共同财产处理；

双方可以自行协商如何分割，协商不成由法院判决，法院可能会判决双方均等分割房产；如果登记在一方名下的，则认定为这一方的个人财产，归这一方所有。

二、如果是双方父母出资购买的房子，则如果房子登记在夫妻双方名下的，按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下的，则按双方父母的出资比例分割该房产。

三、如果是一方父母支付首付，婚后双方共同还贷的，该房产视为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产处理；如果该房产登记在一方名下，且婚后这一方用个人财产还贷的，则该房产视为这一方的个人财产。

Answer 5

父母为子女买的房子离婚时的分割方式如下：

一、如果是一方父母全款出资买房的，则如果房子登记在夫妻双方名下的，则离婚时按夫妻共同财产处理；

双方可以自行协商如何分割，协商不成由法院判决，法院可能会判决双方均等分割房产；如果登记在一方名下的，则认定为这一方的个人财产，归这一方所有。

二、如果是双方父母出资购买的房子，则如果房子登记在夫妻双方名下的，按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下的，则按双方父母的出资比例分割该房产。

三、如果是一方父母支付首付，婚后双方共同还贷的，该房产视为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产处理；如果该房产登记在一方名下，且婚后这一方用个人财产还贷的，则该房产视为这一方的个人财产。