物业管理是不是必须担责任，重要的问题是物业管理是不是尽到义务，是不是有过失。所说过失，比如：物业服务合同要求物业人员每日六次巡查，可是查看监控，物业人员根本就没巡查。物业服务合同要求监管毁坏后立即报障，可是此次坏掉大半个月时间并没有检修好。窃贼昂首挺胸随意进出社区，小区物业保安既并没有询问，都没有备案。小区业主家里被盗和住宅小区车辆被盗归属于2个范畴的难题，物业管理公司是不是必须担责任，还需深入分析小区业主与物业管理公司中间签署的物业服务合同。
一般情况下，物业服务合同仅会承诺物业管理公司对房子一共有一部分、公用设施机器设备、绿化环境等新项目，开展维护保养、整修，及其对住宅小区的社会秩序执行安保措施、执行安全保障义务。依据有关人民法院法律案例，小区业主家里被盗比较难让物业管理公司担责任；倘若车辆被盗，会充分考虑物业管理是不是执行了对应的安保措施，执行了相应的安全保障义务民法要求，物业管理服务人理应妥当检修、保养、清理、园林绿化和运营管理物业管理服务地区里的小区业主一共有一部分，
保护物业管理服务地区里的基本上纪律，并采用科学合理的方法维护客户的人身安全、资金安全。物业管理公司的安全保障义务，并不是代表着物业管理公司务必保证客户的人身安全、资产免受损害；不代表着但凡小区业主的人身安全、资产受到损害的，物业管理公司都要赔付。一般而言，假如物业管理公司在小区内装上摄像头监控，按时有保安巡逻，
及其住宅小区进出口贸易有些人审查出入住宅小区人员身份。那样，就理应视作物业管理公司早已执行安全保障义务。在这种前提下，小区业主家里被盗及其停在小区里的车辆被盗，小区业主也不要规定物业管理公司开展赔付。小区业主假如想要成功向物业管理公司理赔，一是要质证证实物业管理公司并没有尽职安全保障义务，二是物业管理公司没有尽到到安全保障义务与客户的损害存有逻辑关系。