一般耕地建房必须强拆吗

Question

如题所述

Answer 1

一、耕地建房必须拆除吗？
耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定：农村村民建住宅需要使用土地的，应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请，经村民代表会或者村民大会讨论通过后，报人民政府批准。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准；需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡级人民政府批准。
二、法律规定是什么？
《土地管理法实施条例》
第三十六条
未经批准或者采取荒废耕地等手段骗取批准，非法占用土地建住宅或者从事其他建设的，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，责令退还非法占用的土地。
依法受到限期拆除新建的建筑物和其他设施的处罚的单位和个人，继续施工的，作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备、建筑材料予以查封。
根据《土地管理法》规定：
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

Answer 2

【法律分析】：根据法律的规定耕地建房是必须拆除的，毕竟违反了法律的规定，想要建造房屋的话，还是需要到有关的管理部门进行申请，只有审批同意之后才能够进行农村土地的使用权盖房子，否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。
【法律依据】：《中华人民共和国基本农田保护条例》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。详情

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Answer 3

只要是违反了土地利用总体规划的，就应当拆除。虽然是一般耕地，但如果土地利用总体规划的是耕地，而不是建设用地，那么，就应当拆除。并不是所有建在一般耕地上的违建就不会被拆除。

Answer 4

必须的。用耕地建房，违法。大家都这样干，那耕地咋办？子孙后代吃什么？

Answer 5

是的，耕地是收到保护的，有人在耕地上非法建房，首先会要求你自拆，不自拆，然后就会进行强拆。