为何要加快住房租赁制度体系的建设?

Question

如题所述

Answer 1

据报道，近段时间各地发展住房租赁市场动作频频，增加租赁供给、搭建官方租赁平台成为当前租赁市场新趋势，业内人士及专家表示，还需进一步调整供地结构，加快住房租赁制度体系建设。

报道称，截至目前全国发布租赁新政策的城市已超50个，上海、广州、深圳、杭州、郑州城市陆续开启“只租不售”卖地模式，绝大部分地块由国有企业“零溢价率”拍得，继今年9月杭州与阿里巴巴合作建立的住房租赁监管服务平台上线后，广州、北京、武汉等政府住房租赁交易服务平台近期相继面世。

随着楼市调控加码，热点城市二手房市场遇冷，一定程度上也促使不少业主暂时放弃置换或卖出房屋，由售转租，增加租赁房源供应，住在长租公寓里，不仅可以享有严格的安保系统、专职管家、保洁、家居维护、代收快递等服务，还有定期的休闲娱乐文化活动等。

实际上，建设官方租赁平台，规范租赁市场，只是我国住房制度改革中的一步，促进房地产稳定健康发展，未来要在调整住房发展内涵和住房发展定位的基础上，推动住房法的制定和出台，推进住房政策的法制化。