房子开了裂缝还能住人吗？

Question

我这是移民房，得两年了，刚刚建造的房子，裂开了有两米左右，从里面可以看得见外面的光线，我去找政府领导，他们都说解决不了，老家房子都给我拆了，我是憋了一肚子气，那个能给我出出意见吗？

Answer 1

由于温度变化而造成的房屋裂缝，比较难修复，但也不会出现房屋倒塌的维修，想要避免出现这种裂缝，需要解决屋面与砖墙两种不同材料的膨胀差才行，通常最好的办法是是做好屋面保温层。
由于砌体刚度不足而产生的裂缝
由于砌体刚度不足而产生的裂缝，会导致墙砖出现弯曲，从而导致墙面出现水平走向的裂缝，出现这种情况需要采取加固措施，我们可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后再对砌壁柱或窗间墙进行加固。
由于地基不均匀沉陷产生裂缝
由于基础不均匀沉降产生的裂缝，它的位置走向与墙柱因强度与刚度不足所产生不同，我们可等待沉降稳定后，用水泥砂浆进行修补，如果墙柱与房屋结构的刚度足够，我们可无需进行加固，只需将裂缝修补好即可。
非结构性裂缝是我们生活中最常见的一种，这种裂缝通常为外墙龟裂，这种裂缝比较细，通常只发生在面层，该裂缝在外墙支线不会出现贯通现象，但这种裂缝影响美观，如果放任不管，容易引起外墙渗水，给我们生活带来极大不便，对于非结构性裂缝，我们可用较厚的外墙涂料进行覆盖处理。
以上就是关于房子开裂怎么办的相关介绍，希望能够让大家了解房子开裂应该怎样出路，让我们的室内空间变得更加美观。

Answer 2

房子的承重墙出现裂缝，有可能是质量问题，但应具体问题具体分析。
分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂纹产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响，如果不影响安全，则作修复处理即可。否则的话，住户应及时搬离，请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。
1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。则应及时加固。
2、地基不均匀沉降引起的裂逢，这种裂逢一般成斜裂逢，由下向上发展，呈“八”字，且裂缝走向凹陷处。
3、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，位于不同材料的交接处，因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观，不影响房屋的安全性，可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
4、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。