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房子是婚前买的,房产证夫妻双方名字,离婚怎么办
房子是婚前贷款买的,但是贷款和房产证都在婚前结清。,婚后房产证加的妻子名字,如果现在离婚房子按照法律会怎么分配???求权威!!!
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推荐答案 2016-02-26
婚前房产,婚后加名的视为约定婚前财产共有,离婚时一般均分。 中华人民共和国婚姻法 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
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...婚后
买的房子,
但是
房产证
上有
夫妻双方
的
名字,离婚
后财产
怎么
分配...
答:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一
。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。...
...
婚前买的房子,
婚后拿的
房产证
填写
夫妻双方名字,
如果
离婚房产属于
男 ...
答:
女方可以主张为夫妻共同财产
。《中华人民共和国民法典》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,自2021年1月1日起施行。第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营...
夫妻双方
贷款买房
,房产证
上为
双方名字,离婚
后
怎么
变更为一个人名字?
答:
离婚后房产证过户到一人名下,
需要到房管局办理过户
。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期,所需证件:1、凭生...
婚前
男方出资买房写女方
名字,离婚
后
怎么办理
?
答:
男方婚前为女方购房,其购房是以结婚为目的并用于未来夫妻共同生活使用,并非是赠与给女方个人的财产,
故离婚时应作为夫妻共同财产分割
。四、房产是用男方婚前财产购买,是男方婚前财产的转化,但是女方贡献了名字,即购房资格,使财产已经混同,无法区分个人财产,该房屋应作为夫妻共同财产分割。
房子是婚前买的,
结婚后在
房产证
上加
名字,离婚
后,
房子怎么
分配
答:
如果
是婚前
购房且没有共同还贷部分,那么
离婚
时,如果
房产证
只有一方
名字,
那么房产就
属于婚前
个人财产,归产权方所有,如果房产证上加了另一方名字,那么房产就
属于双方
共同财产的可能性比较大,首先协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定,
夫妻双方
婚后
购买的
财产
属于夫妻
共同财产,...
婚前买的房子
婚后
办理房产
证
,房产证是夫妻
共同财产
,离婚
时
怎么
分
答:
婚前取得房产证 如果
是婚前
取得
房产证,
那么判定起来就相对复杂,具体有三个关键点: 1、根据
双方
购房的目的来判定。 这种情况下如果没有证据是表明是赠予的,且是出于结婚的目的买房,那么判定为
夫妻
共同财产。但是如果有证据可以表明是赠与的,则不判定为共同财产,是个人赠与行为。 2、根据是否形成婚前...
婚前买的房子
婚后
办理房产
证
,房产证
写的两个人的
名字,
婚后
离婚
归谁
答:
1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到
离婚
分割房产 问题。 2、如果是共同房产,那么
房产证
上需要有2个人
的名字,
才能证明是
夫妻
共同财产 。 3、共同财产,按照人数的多少,平均分配, 夫妻的共同财产 ,那么就需要按照2个人,对房产进行估价,然后评价分配。如何处理 夫妻共同房产 中的
房屋
价值及归属...
男方
婚前
全款
买的房子,
写了两个人的
名字,
但是没有做婚前财产公证,到离 ...
答:
虽然是男方
婚前
全款
购买的房子
,但是
,房产证
是女方的
名字,
产权就是女方的,如果男方想要回房子,就需要举证证明是自己的房子才可以。1.如您所述此委托授权书的公证是有效的。只要男方手里有受托方的身份资料就可以单方委托进行公证,而不需要
双方
均到场。2.至于受托方是不是唯一能够交易房产的人,那么...
结婚前,
男方首付买房。
房本
是只写女方
名字
。
离婚
后
怎么办
?
答:
第一,如果房产证是在结婚后办理的,登记在女方名下,视为对女方的赠与,该
房屋属于夫妻
共同财产
,离婚
时按照夫妻共同财产进行分割。但需要注意的是,如果有证据证明该房屋系男方出资,且结婚时间较短,法官会从公平的角度,适当考虑婚前出资一方的利益。第二,如果
房产证是婚前
办理的。若
双方
结婚后在房屋...
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