可以这么说，再怎么受疫情影响，2020年的房价都不可能变成“白菜价”，具体原因以下分析。
一：房子是刚需，无论怎么样买房的人都不会少到哪里去。在中国的传统观念中，家是个人在这个世界上赖以生存的根本和基础，可以没有家的人就是无根的浮萍，说不准哪一天就会被社会的狂风暴雨下打的七零八落，而拥有家的标志就是拥有属于自己的房子。然后在这个观念的引导下，即使房价再贵，大多数人也不会说一个不字，宁愿砸锅卖铁，宁愿背上巨额的负债，也要买一套属于自己的房子，所以对于这种刚需，无论到哪一天买它的人都不会少哪里去。
要知道当下我国正处在农村人口大量往城市迁移的阶段，在人口迁移的过程中，势必会造成城市房子供应不足的问题，根据市场发展的规律，一旦供小于求，那么也就意味着房价的价格必然要上涨。虽然国家会采用宏观的手段进行一定程度的调控，但是总体上对房价不会产生什么大的影响，可以说该涨的城市它依然会涨，不该涨的地方它还是会涨，只是增长的幅度有大有小罢了。
别看大多数人都是有房一族，但其实真正全款购买房子的人非常的少，很多人走的都是按揭还款的道路，就比如说一栋房子分个30年，或者说20年的期限把它还清。所以在这种情况下，一旦房子的价格大降，这些提前买房子的人肯定是不愿意的，毕竟房子曾经在某一个时期涨的速度实在是太恐怖了，这一前一后的差距没有人能够接受得了，以至于后续会出现断贷的局面，这种局面政府肯定是不愿意看到的，因为不符合政府制定的稳定压倒一切的管理理念，所以单从社会稳定这一方面来看，房价就不可能会出现大幅降价的情况。
虽然从表面上来看开发商是房子的直接供应者，然后我们买房的钱大多数也都直接到了开发商的口袋，但是实际情况是开发商所赚得的利润只占房子利润的20%~40%，剩下的钱都到哪里去了我相信大家也都明白。所以在这种赚钱模式下根本不会降低楼盘的定价，即使大家有一天都吃不上饭了，穷的叮当响口袋里一毛钱都掏不出来，开发商也不会这么干，除非政府发话说可以降价，开发商才会考虑这么做，否则开发商不会蠢到搬起石头砸自己的脚，毕竟这个世界上没有一个人会嫌自己的钱多。
当然不会，房价或许会有所下降，可却绝对不会呈现断崖式下跌。
一场突如其来的疫情打破了我们平静的生活，让整个国家和人民都蒙受了巨大的损失。在疫情影响下，经济发展受到阻碍，人民收入也大幅下降，可是我却并不认为2020年房价会是“白菜价”。
政府已经多次强调“房住不炒”，同时也通过各种政策方式来控制房价的不断上扬，房产税的推进，就是其中一项非常重要的措施。
今年在疫情的影响之下，人们的收入降低很多，购房欲望也下降很多，而且因为异常影响，很多楼盘都没办法正常开盘销售。在这种状况之下，很多地区房价都有所下降。
我所生活的18线小县城，房价也比去年略微回落一些。可也仅仅是如此而已，在经济恢复的过程当中，房价也同样出现了反弹的趋势。
从很多年前开始，我们就一直在期待房价能有所下降，能够回到我们所认为的正常水平。可是一直到现在为止房价涨涨跌跌，但总体趋势还是一直在上扬。
哪怕到现在为止，房价上扬的趋势虽然有所缓和，可是稳中有升的态势却依然让人有些绝望。哪怕今年受到了疫情的严重影响，部分地区房价也已经有了明显下降，可是想要房价断崖式下跌，这本就是一件不可能的事。
社会经济的方方面面都有所关联，房价的下跌不仅关系着房企的问题，还与全国许多其他方面有牵扯，不可能出现太大幅度的降低。
不要幻想房价会变“白菜价”了，刚需没必要太犹豫。