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    • 房子已经买了5年，银行按揭也超过5年，但房产证还没办理，如果卖出去算不算满5年的房子。谢谢回答

    如题所述

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    推荐答案   推荐于2017-11-27
    算，房产证没有办下来之前，购房合同就是房产证。
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    第1个回答  2015-06-19
    正常情况下，房屋产权证半年左右就能办理完毕，但是由于开发商手续不全，欠费，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。没有房屋产权证，就不能办理过户手续，对你房子几年没有意义。追问

    开发商手续齐全而且购房发票也给我了，但是是我自己没去房产局办证

    追答

    现在规定满两年就免征营业税了。

    建议你尽快办理房屋产权证，一旦手续丢失，就没有办法补办，那时烦恼无限。

    本回答被网友采纳
    第2个回答  2015-06-19
    那是开发商还没有还完银行的贷款。
    第3个回答  2015-06-19
    按交契税那天算起;房证没办一般契税未交,
    第4个回答  2015-06-19
    不算
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