婚前男方付首付，房产证上只写了男方的名字，婚后夫妻二人共同还贷，财产怎么分配

Question

将要买一房，总额51万，男方付首付17万，剩余贷款，婚后二人共同还贷，房产证上只有男方的名字，请问 如果离婚，财产怎么分配，女方该怎么证明自己跟男方共同还贷，谢谢

Answer 1

离婚时，该房屋属于男方婚前个人财产，不作为夫妻共同财产分割。但是婚后一起还贷款的部分以及房屋增值部分，是可以作为夫妻共同财产的进行分配的。可以保留银行流水，还款凭证等书面回单作为共同还贷的证据。

Answer 2

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Answer 3

提问者可以参照以下法律规定，根据《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。