第1个回答 2023-08-25
上海的限购政策主要针对外地人和上海本地人不同群体。对于外地人,他们在上海只能购买一套(商品房)住宅房,且必须满足在购房之日前连续缴纳满5年及以上的社保或个税。此外,如果外地人在上海跟父母在限购前共有的房子,需要同时计入父母与子女名下,即非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数。
对于上海本地人,如果他们是离异后的现家庭或原离异家庭夫妻双方新购入住房,那么新购住房需要计入套数。此外,如果上海本地人的家庭是夫妻双方名下只有一套(商品房)住宅房,且此房的配偶或子女满足购房资格,那么他们可以单独上产证。
请注意,这里的信息仅供参考,具体政策可能会因时间变化而有所调整。如果需要购买房产,建议咨询专业的房地产律师或相关机构,以确保了解最新的政策规定。