长租公寓中的上市公司有哪些

Question

如题所述

Answer 1

自去年开始，我国的房地产市场发展进入了下半场，随着调控的不断升级，房价已经基本得到控制，但对于大多数人来说，买房仍然是一个难以实现的梦想。如今国家大力发展房屋租赁市场，旨在落实房住不炒的政策，眼下长租公寓已经进入了快速发展的黄金时期。
目前市场上的长租公寓品牌众多，而最受关注的莫过于房地产开发商旗下的各品牌，在过去的几年间房地产市场的飞速发展，成就了很多的大型上市房企，而这些企业如今也纷纷入驻长租公寓领域，代表品牌有万科泊寓。
年上市房企万科旗下的长租公寓品牌泊寓正式上线，截止到年底泊寓已经进入国内18个大中城市中，其中主要是一二线城市。作为上市公司旗下品牌，资金优势自然是不必说，而且房源问题、改造经验以及品牌知名度等，都是其他品牌所不能比拟的，所以大家都把这类大型房企旗下的长租公寓品牌称做是“富二代”。母公司所赋予它的不仅仅是品牌的光环，更多的是经营模式上的宝贵经验以及充足的资金支持，这也是这类企业在市场上迅速扩大的原因所在。
此外，和住宿行业密切相关的酒店集团行业也看中了长租公寓这一领域，其中比较具有代表性的上市集团如家酒店也推出了其长租公寓品牌逗号公寓。
逗号公寓是如家酒店集团推出的全资品牌，与红杉资本、易居中国强强联手进军长租公寓领域，而对于市场上其他品牌来说，天然的酒店从业背景，使得这种类型的长租公寓不论在建设和管理等方面都具有很大的优势，逗号以标准化调控控制采购成本，设计更贴合年轻人的住宿理念，再加上多年住宿管理经验，使得这类公寓一经推出便受到广大租客们的青睐。
而对于一些自主品牌的长租公寓，它们既没有先天的品牌光环，也没有资金的优势，更没有管理经验，但由于其灵活的动作模式也取得了很大的成功，已经有些企业比如魔方公寓通过多轮融资，市值已经远远达到了上市公司的水平。未来长租公寓领域的竞争将会更加激烈，如何从残酷的市场竞争中胜出，是各大品牌需要考虑的关键所在。