小区车位要不要买

如题所述


无论是从租车位来说还是买车位说,其实都各有其市场。因为在现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区车位配比大小都各不相同。除非确实是预算有限而且该楼盘的车位无法按揭,或者是小区的车位供大于求。否则还是建议买一个属于自己的车位。
如果拥有一辆好车却没有固定的车位,要么每天要因为临时停车而提心吊胆害怕被贴罚单,要么就是天天跟邻居为了抢车位斗智斗勇,这样长时间下去会使大家都心疲力尽。而且地下停车场能够更好的保护车辆,尤其是在冬天雪较大的城市。除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦和恶意刮痕。从长远来看,维修费也是小省了一笔。
小区车位分类
一般情况下,小区的车位分为三种。第一种是产权车位,产权车位主要是指开发商自建的地下车库,而且开发商也取得了单独的车库产权,在这样的情况下,开发商就可以委托物业公司租售车位。
第二种是公摊车位,公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积而且被分摊。像这种小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属于全体小区业主所有,开发商或者物业公司没有出售的权力。如果有出租的情况,出租所带来的收益也应该归全体小区业主所有。
第三种是人防车位,人防车位不能买卖,只能出租。人防车位属于人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑。这类建筑其实是国家强制要求配套的建筑,按照《物权法》和《人民防空法》立法中“谁买谁收益”的原则,在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用,并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权,不拥有产权。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答
大家正在搜