公寓水电费为什么贵

Question

如题所述

Answer 1

因为公寓是商业性质的用地，国家规定，商业性质用地的房屋水电费都是比民用住宅用地的房屋水电费要贵的。居民生活用水标准为：2.80元/立方米;居民生活用电标准为：0.56-0.62一度。行政事业用水：3.90元/立方米;工商业用水：4.10元/立方米;宾馆、饭店、餐饮业等用水：4.60元/立方米等。
公寓水电费和住宅差多少
公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，但公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的。
1、住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。
2、但很多商住房都是按商用标准来收取水电费，商水分区域收费，商电分时段收费，民水民电都按楼梯收，一年下来费用平均能贵几千元。比如：一个祖孙三代的9口之家，一年用水250立方米，用电3000度，商水月2375元，商电全按平均段算2624元。民水用1390元，民电月1471元。
居民用水收费标准
1、执行居民水价的非居民用户，水价统一按每立方米6元执行，其中：自来水供水的水费标准为每立方米3.07元，自备井供水的水费标准为每立方米2.03元;水资源费和污水处理费按阶梯水价相应标准执行。
2、执行居民水价的非居民用户用水范围：学校教学和学生生活用水;向老年人、残疾人、孤残儿童开展养护、托管、康复服务的社会福利机构用水;城乡社区居委会公益性服务设施用水;政府扶持的便民浴池用水;园林、环卫所属的非营业性公园、绿化、洒水、公厕、垃圾楼用水。具体学校以市教育部门按相关规定认定为准;社会福利机构和城乡社区居委会公益性服务设施以市民政部门按相关规定认定为准;便民浴池以市商务部门会同市水务部门按相关规定认定为准。

Answer 2

公寓水电费较贵的原因主要有以下几点：
1. 土地性质：公寓所在的土地为商业性质，而非住宅性质，因此其建设和使用过程中的水电费标准要高于住宅。
2. 政策因素：商业用地的水电费是由市场定价的，价格通常会高于民用住宅。政府对水电费的价格制定也会影响公寓水电费的标准。
3. 用途多样：公寓不仅用于居住，还可以用于商业、办公等用途，这些不同的使用方式也会对水电费产生影响。
4. 能耗较高：公寓的建筑结构和内部设施，比如电梯、空调等，相对于普通住宅来说能耗较高，这也导致了水电费的相对增加。
5. 服务费用：一些公寓会提供额外的服务，比如安保、保洁等，这些服务费用也会包含在水电费中。
总的来说，公寓水电费较贵主要是由于其土地性质、政策因素、用途多样、能耗较高以及服务费用等因素共同影响的结果。如果想要了解具体的水电费标准，建议咨询相关机构或者物业公司。