下水管漏水是楼上的责任还是楼下的责任

Question

如题所述

Answer 1

一、楼上下水管道漏水谁的责任？
1、若是楼上下水道漏水情况非人为所致，且楼上住户可以提供相应证明，其损失由自身负责。
2、若查明后确认楼上漏水是邻居责任的话，其损失由楼上住户承担赔偿责任。建议受损业主请相关部门对漏水原因及应该如何修补做出鉴定。
3、若非人为漏水，且房子在保质期内的话，由开发商承担相应的责任。
二、卫生间漏水的维修方法
1、如果管道渗水，这个情况要刨瓷砖、换管子，再做防水。若是卫生间表面渗水，要先将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥。
2、若瓷砖缝是用填缝剂填的，先用刀划出小槽。比方说瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等区域，可以喷刷渗透型防水剂，注意不要漏喷。
3、待防水剂表面干以后，然后用防水膏将瓷砖缝及破损、缺陷部位填实。在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀。
4、待防水剂9成干以后，然后将填缝膏填实瓷砖缝、破损及缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。地面和墙面连接处及管根周围用塑钢泥做防水边。