上海买期房延期交房违约金如何赔偿

Question

如题所述

Answer 1

关于商品房延期交付所产生的违约金的具体计算方法如下：
1.若双方在签订合同时已经明确了违约责任及赔偿金额，则需依照该约定的标准执行，但最高限额不得超出实际造成的经济损失的30%；
2.若双方并未在合同中对违约金的数额或计算方式做出明确约定，那么双方当事人可通过友好协商的方式来确定最终的赔偿方案；
3.此外，违约金的数额或损失赔偿额也可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。