想买房子，问下开发商提供给贷款吗。还是要自己去银行办理

Question

最近打算买房子，听朋友说有的开发商给提供办理只要交完首付就行贷款开发商给代理，这个可以吗。是所有的开发商都提供吗，还是个别的 如果去银行办理 都需要什么手续呢 求大神们指点
因为有朋友说开发商可以提供帮忙贷款

Answer 1

你从开发商那里买房，开发商负责帮你代办贷款事宜，这个没错。银行所需的贷款手续，还是由你买房人提供，但银行能否批贷就不是开发商说了算了，得看你的个人征信情况。个人征信不好，就不能贷款，你也就只能全款买房了。

Answer 2

开发商可以帮忙代办，一般代办费费用是400多吧。自己办不下来，开发商一般只能给你个建议而已，他们才不会全力帮助你呢。房子一直涨价，你办不了贷款，就属于违约，开发商把房子再高价卖给别人，还多挣钱呢。

建议你还是签合同，要开发商代办，这样办不成也没你的事情，你也不违约本回答被网友采纳

Answer 3

一、按揭购房的，各地的情况不同。一般是开发商辅助购房者办理银行按揭贷款的。

二、商业银行贷款买房需要的证件：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

三、住房公积金贷款所需证件：

申请人身份证复印件；

申请人户口本(含首页户主页)复印件；

申请人收入证明原件；

申请人公积金交存证明原件；

购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

房屋销售许可证复印件；

土地使用证复印件。

四、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/0226/c164220-24469280.html

Answer 4

完全扯蛋。首先你要明白贷款分期买房 分期的钱不是还给开发商而是银行，房子的钱是银行现帮你垫上 和开发商无关 银行又不是傻子 开发商更不是傻子。开发商帮你办的话那开发商就是担保人咯 你觉得有那么傻的开发商吗 贷款这种事必须先去银行问 售楼处说的话大多也是连哄带骗。。。

Answer 5

你应该先到售楼处去办理相关手续，然后到银行办理分期