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如何避免买二手房定金协议中的陷阱
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
1.定金协议要完善。
定金协议中不但要写明定金数额,还要尽量写明房屋坐落、房屋总价款、付款方式、付款时间、交房时间等内容。
2.签署定金协议的同时把房屋买卖合同作为附件。
通过这种方式可以在订立定金协议时就把正式房屋买卖合同条款确定下来,有效避免恶意一方肆意抬高合同条款,如果任何一方不同意按照附件的合同版本签署买卖合同,均需要承担定金罚则。
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二手房定金合同
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如何避免定金陷阱
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如何避免定金陷阱?
1、不与开发商签订认购协议书,也轻易的就交定金
,需要注意,在商品房的交易过程中,签订认购书、交定金并不是买房的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。2、将定金写成订金、预付款、保证金等,...
买房交
定金
可要注意这些,不然可能财物两空!
答:
招数一:不要与开发商签订认购协议书,不要交定金
购买商品房的交易过程中,与开发商签订认购协议书、交定金并不是一个必经程序,双方经协商一致,可直接签订商品房买卖合同。万一买卖合同签不成,购房者可全身而退,没有任何后顾之忧。招数二:将定金写成“订金、预付款、保证金、诚意金、押金”等 ...
二手房
交
定金
注意事项
答:
4、在签订协议的时候要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱
,这是因为格式合同往往是保护起草合同一方的利益。如果交易中存在中介,且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书,
购房者不可将定金直接交与中介
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如何
防
二手房
中介
陷阱
答:
当你看中了想要
购买二手房
后,为了
避免
房主将房屋出售给其他人,会先签订
定金合同
,交付定金,通常是在中介直接签订中介公司自行制定的
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防止
卖方反悔,很多买家愿意多支付...
买二手房
签约
陷阱
实例分析
合同
签订要小心
答:
陷阱
一:“
购买
意向”实为
买卖合同
案例:毕业不久的小刘因为积蓄不多,所以打算到中介买一套小面积的婚房。但是,小刘和中介经纪人一番交谈了解情况后,中介要求他签一份“购买意向”以确定双方关系。虽然,小刘将信将疑,但还是签订了“购买意向”书。哪知在“购买意向”签过后,小刘便收到要求缴纳...
购房定金能退吗
如何避免定金陷阱
答:
要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书
,不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“...
签订
二手房定金合同
要谨慎!细节之处需注意!
答:
3、谨防掉进“格式合同”的陷阱
。在签订定金合同之前,要对合同进行全面审查,如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候,要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。众所周知,格式合同往往是保护起草合同一方的利益,因此,必须警惕卖家的种种不端行为。如何签订有效的二手房定金合同?因为二手房具有特殊...
买二手房
要注意什么
陷阱
答:
二、
如何规避二手房
交易
的陷阱
1、产权状况陷阱。
定金协议
或
买卖合同
签订前,应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查,了解是否存在抵押、查封等限制或禁止转让情形。如果事先未引起重视,到办理产权过户时才发现房屋不能转让,则可能给购房人造成很大的损失。 2、房屋类型陷阱。 定金协议签订前应查看业主是否...
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