办房产证要交多少钱

Question

如题所述

Answer 1

在办理房产证明期间，您需向相关部门缴纳以下各项费用：
首先，您需支付每套居民住房80元的费用，倘若该房屋拥有共有权证，则需额外支付每份共有人权证10元的工本费。
其次，契税的比例为1.5%，这笔款项将由税务机构进行收取。
第三，根据国家法律规定，每位购房者需缴纳0.1%的印花税，此项费用也将由税务部门统一收取。
最后，关于商品房的营业税方面，若房产证明颁发之日起尚未满两年，您需按照销售金额的5.5%缴纳相应的营业税；
然而，对于已满两年的普通住房，则无需征收营业税；而对于非普通住宅而言，需按照销售金额与购买金额之间的差额部分的5.5%缴纳营业税。
另外，对于房改房的土地出让金方面，需按照当年的成本价乘以房屋建筑面积再乘以1%的方式计算；但对于以标准价或优惠价购买的房改房，则需按照当年的成本价乘以房屋建筑面积再乘以6%的方式计算应缴纳的款项，并在此基础上依法履行税费和过户手续。