融资租赁实际利率怎么计算融资租赁实际利率计算公式

如题所述

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1、以下是计算方法:1. 固定利率计算方法融资租赁一般采用长期利率,按固定利率计算。
2、固定年金的特点是每个时期的租金数额相等。
3、可变年金法是基于租金的变化趋势。
4、固定利率计算主要有六种,分别是等差递减法、等差递增法、等比递减法和等比递增法 ,租金计算的通用公式在这里不连续,推导出另一种计算方法)。
5、将这六种方式与租金支付方式相比,在租赁合同期满时是否有押金和是否保留租赁物,本金和利息可计算第一期租金后,才按本金、利率、残值和期数在资本资产负债表中分离。
6、标准定额年金方法与一般贷款计算方法相同。
7、其他计算方法是标准计算方法的变形。
8、2. 融资租赁利率分为表面利率和实际利率。
9、 表示利率是租赁公司给出的利率。
10、 实际利率随还款频率而变化。
11、 支付频率越高,利率与表面利率的差值越大。
12、 形成的主要原因是每期租金都要进行本息结算。
13、 随着本息快速减少,利息收入也应相应减少。
14、 如果没有减少,实际利率就会增加。
15、 另外,现在仅按3年的租期和12个月的还款频率计算,表面利率为6%,实际利率为6.17%。
16、拓展资料:1. 浮动利率租赁的计算方法提供长期资金,但也可以按短期利率计算。
17、只有一种计算方法。
18、计算方法与固定利率的区别在于,分期确定还款计划后,上述期末未收回和结清的利息,加上该计划应收回的本金,计算租金。
19、在每个租金支付日,下一次租金的利率标准根据资本市场利率的变化确定。
20、未收回的本金被占用的时间越长,总租金就越高。
21、利率随着期数而变化。
22、计算出的各期租金差异较大,对承租人存在一定的利率风险。
23、可根据承租人的实际还款能力确定还本付息和期数,体现租金计算的灵活性。
24、增加了租金的不确定性和租赁项目后续管理的难度。
25、2. 附加利率计算方法 附加利率是一种高租金计算方法。
26、 附加利率是指附加利率的利率值,一般租赁公司在租赁购买成本方面并不公布,但其值通常是出租人的税率。
27、 定期分摊本息后,在每期租金中加收附加费用,按单利固定利率计算利息。
28、 事实上,由于额外收费,每个时期的租金和总租金变得非常高。
29、 这种计算方法一般用于经营租赁或使用特殊租赁项目时。
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