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拆迁安置房什么时候可以办房产证
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推荐答案 2022-09-22
拆迁安置房五年之后就能拿到房产证。拆迁安置房是为了安置被拆迁户安置而建设的房屋。法律明确规定,房屋所有人一般必须持有房屋五年,缴纳土地出让金和契税等税费后,才能办理该商品房的房地产证、契税证明和土地证,也就是说,五年后才能取得房屋所有权证。此时,房主可以自由买卖房屋。
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安置房办理房产证
需要
多久
答:
法律分析:正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证
,需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证,同时需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。如果是按照办证窗口的承诺领证,
一般是一周左右
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 搬迁时选择房屋产权调换的...
拆迁安置房办房产证
有
什么
规定
答:
安置房政策规定,
未满五年的安置房具有部分产权,满五年后取得完整产权
。办理房产证时,应到安置房所在地的不动产登记部门递交申请材料,申请权籍调查,属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核,自受理登记申请之日起
30日内发证
。拆迁安置房的权属登记:1、提交申请:拆迁受益人向当地房产管理部...
动迁安置房什么时候办产证
答:
【法律分析】:拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证
。
拆迁安置须持有住房满5年之后
,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的...
拆迁房什么时候可以办房产证
答:
拆迁房办理房产证的时间节点并非固定
,
而是根据拆迁安置协议、建设进度、政府部门审核流程等多方面因素来确定
。通常情况下,当拆迁安置房完成建设,且各项审批手续齐全,业主就可以着手办理房产证。一、拆迁安置协议与建设进度 拆迁安置协议是拆迁房办理房产证的重要依据,其中应明确约定拆迁房的交付时间、质量...
拆迁安置房可以办房产证
吗
答:
法律分析:
安置房可以办房产证
。
可办房产证
的3种情形:1、政府建设城市道路和其他公共设施项目时,安置被
拆迁
住户所建的房屋;2、安置房有房产证的2种情况:一种是政府分配或配购的中低价商品房,属个人所有,五年内不能上市,但是五年后可办房产证。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房。法律...
拆迁安置房什么时候可以办房产证
答:
法律分析:
拆迁安置房
五年之后就能拿到
房产证
。拆迁安置房是为了安置被拆迁户安置而建设的房屋。法律明确规定,房屋所有人一般必须持有房屋五年,缴纳土地出让金和契税等税费后,才能
办理
该商品房的
房地产证
、契税证明和土地证,也就是说,五年后才能取得房屋所有权证。此时,房主可以自由买卖房屋。法律依据:...
拆迁安置房
几年拿
房产证
答:
拆迁安置房
一般五年后拿
房产证
。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,那么房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易,这种房子五年后拿到房产证;若是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序...
拆迁房
一般
多久能
拿到
房产证
视频时间 01:05
拆迁安置房
5年拿
房产证
答:
拆迁安置房
一般与商品房是一样的在6个月的
时候
就能拿到
房产证
,但是必须要要在5年之后才能进行出售;拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征
拆迁房屋
的农户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 ...
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