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不是当地农户,可以购买农村有产权证的房屋及宅基地吗?
如题所述
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推荐答案 2022-11-05
不能,最多只能租用,即使是是当地农户的子女,如果把户口迁移了,最多能继承房子,但是不能推翻重修,不然宅基地会被收回。宅基地使用权及其上面的房子,也只能在村集体内部流通,即使是隔壁村的也不能买!!!
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其他回答
第1个回答 2023-05-29
政策不允许,即使买了也不受法律保护。
第2个回答 2022-11-05
不是当地农户,可以购买农村有产权证的房屋及宅基地吗?
不可以,违法
相似回答
外村人
买
了本村
的房子
结果会怎样
答:
即外村人不能买本村宅基地
。《土地管理法》对此没有明确规定,但从有关条款进行分析也能够得出农村宅基地是用于本集体经济组织村民的意图。《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除有法律规定属于国家所有的外,属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”由此可...
邻村的土地
能不能买?购买宅基地
是否违法?
答:
只可以买村内的农村宅基地
,隔壁村的不能买,由于村内农村宅基地归整体群众全部,可以买村内的,外村的不可以买的,国家法律上面有明确规定的。
1994年土地
产权
法非
农户可以买农户的农村宅基地
使用权
吗?
答:
农村的宅基地只能卖给本村村民 ,如果是非农户口,不属于本村集体成员 ,不能享受本村
。村民宅基地使用权 。现在他已经买了 ,并且办理了 有关手续 这次宅基地确权 如果发给他确权证书 那就我合理合法了 否则就是不合法的 。
城镇户口
能买农村房子吗
答:
根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定:农民的住宅不得向城市居民出售
,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据《土地管理法》第六十三条明确规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于...
农村宅基地
买卖需要具备哪些条件?
答:
当
农村宅基地
符合上述买卖条件后村民可以将自己
的宅基地
转让给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地买卖的必要程序为:1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共
有房屋,
必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、
房产证
等相关材料的原件;4、应到...
非农业户口可否
在农村
建房
答:
城市户口不
可以在农村购买
集体土地上
的房屋
或者
购买农民
的
宅基地
建房。一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一
是农村
居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基...
乡
产权房可以购买和
转让吗,法律有何规定?
答:
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证。“小
产权房
”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“
宅基地
”上建成
的房子,
只属于该
农村
的集体所有者,外
村农民
不
能购买
;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法...
重要问题:户籍“农转非”
,农民的宅基地
使用权还能有得了
吗?
答:
2007年12月30日,国务院办公厅发布《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策通知》,指出
农村住宅
用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到
农村购买宅基地
、
农民住宅
或“小
产权房
”。由此可以看出
,宅基地
的所有权属于集体经济组织而非村民个人,宅基地的买卖、流转只允许发生在本集体经济组织内部
,不能
...
如果城里人拿100万
买
你的
农村宅基地,房子,
你愿意
吗?
答:
虽然
农村宅基地
不属于农户所有,但是
农户在宅基地
上所建立的房子是属于农户的私人财产,所以
农户的房子是可以
进行买卖的。如果有城里人到
农村购买农户
所建
的房子,
那
农户可以
以一定的价格转让给城里人。但这种买卖也只是通过签订合同,然后经过律师公证之后进行。实际上
购买房子
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