对于很多工作人员来说,住房公积金和社保一样重要,因为可以减轻很多人买房的困难,虽然不是很多,但是还是有用的。你们知道成都公积金贷款额度是多少吗?别着急,我帮大家整理了成都公积金贷款额度的相关内容,赶紧来看下吧!
成都市单笔最高额度为:双职工首套房80万元、双职工二套房70万元,单职工40万元。公积金贷款额度的决定因素 公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心根据购房所在地公积金
贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷收入比、信用状况等规定,综合评估借款申请人实际情况后,取最低值确定:
具体如下(一)购房所在地公积金贷款最高额度 1.成都:符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭,
购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元,购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。
符合贷款条件的单缴存人家庭,
购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。 2.同城化区域:
德阳:双职工家庭60万元;单职工家庭40 万元。眉山:双职工家庭50 万元;单职工家庭40 万元。资阳:双职工家庭60 万元;单职工家庭40 万元。 如购房所在地公积金贷款最高额度限额标准发生调整,以最新规定为准。
(二)贷款额度计算公式1.缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)2.将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后,即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。3.本人的贷款额度试算结果,可登录成都公积金APP、天府市民云等查询,或咨询成都公积金中心、贷款银行。
也可以点击:成都公积金贷款计算器(还款+贷款额度计算)
贷款额度计算公式(注:以下例子双职工首套房最高额度皆为80万) (一)缴存职工的贷款额度=∑(
每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。
成都公积金贷款额度计算 》》》成都公积金贷款额度计算方式(附公式)
1.“每月缴存的公积金”的取值方式: 如缴存职工未提取过公积金的,则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如缴存职工提取过公积金的,则按照缴存资金后进先出原则,从其提取时点往前逐笔抵扣,按照当月抵扣后的金额取值,直至扣完对应提取金额,扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。
2.“对应的存储月份数”的取值方式:缴存职工最近一次缴存入账对应的存储月份数为
1,自 1 开始往前依序倒推的自然月,对应的存储月份数分别是 2、3、 src="http://imgbdb3.bendibao.com/cdbdb/live/20219/15/2021915161241_33573.png"/>
3、关于“存贷系数”及相对应的月份缴存资金可放大倍数 由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布,目前存贷系数为相对应的月份缴存资金可放大倍数为
4.关于贷款额度 借款申请人贷款额度相加后,即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。
多缴长存多贷有没有直观的体现呢? 我们以几组持续缴存不间断、中途不提取的“双挂钩”计算数值来供大家参考:
特别提示:上面的贷款额度仅是通过公式计算出来的结果,不代表实际可以贷到的金额。实际可贷额度还要根据本市公积金贷款最高额度(双缴存人首套房最高额度80万元,单缴存人最高额度40万元)、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、缴存人还贷收入比、缴存人信用状况等因素综合评估后确定。
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