架空层上面还叫一楼吗有架空层算1楼还是2楼

Question

如题所述

Answer 1

现在有些高层楼房在底层会设计架空层，增加活动空间，同时增加绿化面积。架空层的作用很多，但是有些朋友就疑惑了，架空层上面还叫一楼吗?有架空层算1楼还是2楼?下面跟着我们一起来了解下架空层的相关知识。
架空层上面还叫一楼吗?
按房屋产权证上体现的楼层为准。架空层是算建筑面积，根据《建筑面积计算规范》3.0.6：
1、坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
2、设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。
3、设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
所以，架空层上面一般还叫一楼。
有架空层算1楼还是2楼?
架空层如果是敞开式的不算一层，如果是地下层或四周都封闭式的架空层，在风水上就算一层。风水是时空学，只要形成一个空间了就算一层。你对照你那栋房子的情况来判定。
由于一楼的居住隐私较差，噪音干扰较大，屋内采光也受到周边绿植、建筑的遮挡，为了解决这些问题，许多房产商会设计个架空层，以解决一楼住户的这些烦恼，架空层是可以作为停车场、车库、设备间、公共活动区域等使用的，所以它是算作一楼的。
以上就是关于架空层上面还叫一楼吗,有架空层算1楼还是2楼介绍。架空层是有算建筑面积的，有两种情况，有些是封闭式的底下车库，有些是开放型的，看你房屋产权证上的楼层显示多少层就是多少层。