第1个回答 2009-08-18
如果您奶奶生前有遗嘱,可遵照遗嘱办理房产继承,并申请变更,没有的话您爷爷、姑姑和您父亲都有继承权。优先程序应该是 配偶 子女
带房产证和死亡证明以及所有有继承权的人员的设法证,到公证处办理继承公证. 同意过户给您父亲,其他人放弃继承权利。
您在哪个地区 最好先打电话咨询以下公证处
然后带公证书和身份证以及房产证到当地房管局办理过后手续
并缴纳相应的税费.
第2个回答 2009-08-18
房产证是你奶奶的名字,那就是说房子是你爷爷和你奶奶的共有财产(你奶奶死前对房子没有遗产分配)。也就是说现在的房子的1/2是你爷爷的。另1/2里有你爷爷、爸爸、姑姑三人各占1/3(继承你奶奶的房子的1/2遗产)。现在你想把房子过户到你爸爸的名下有以下办法。
你姑姑、爷爷同意把他们的那份赠与、买卖、自动放弃(要公正)给你父亲。可以到房管局办理过户手续的。
第3个回答 2009-08-18
奶奶的房子 你爷爷 爸爸 和姑姑属于第一顺位继承人 也就是说 爷爷 爸爸 姑姑平均继承房产
如果想过户到您爸爸名下 那么 爷爷和姑姑必须放弃继承 需要公证一下
另外,爸爸最好是给爷爷和姑姑一些货币补偿 当然了如果爷爷和姑姑不要的话就另说了 ,但是爷爷和姑姑完全有权力要求货币补偿
这个你最好直接去你们本地的法院或公证处咨询
第4个回答 2009-08-18
最好找专业人士询问一下,比如律师,活着房管所的人,网上的毕竟可信度不是很高