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房产证中的"市证"和"区证"有何区别?请详解(12时前),还有加分.
本人想购置一套住房,但不知道这二者之间究竟有何区别,想请教各位,知道的请详细解答.被子采纳的还有加分.
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推荐答案 2006-08-12
所谓“市证”房屋是指建设在国有土地上的房屋,土地性质为“国有土地”,可面向市场向广大市民(经济适用房需符合申购条件)出售。因由市房产管理局确权发证,被市民称为“市证房屋”。
所谓“区证”房屋是指建设在集体土地上的房屋,土地性质为“集体土地”,原则只供集体内部成员自住。因目前暂由区房产管理部门确权发证,而被称为“区证房屋”。只有土地性质由集体土地转为国有土地时,所谓“区证房屋”才可以重新申请办理房屋初始登记手续,核发“市证”。
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其他回答
第1个回答 2006-08-12
市证跟区证的发证机关不同啊,市证是市级的房产管理局发的,区证是区级房产管理局发的,另外市证是国有土地使用权,区证是集体土地使用权.
第2个回答 2006-08-12
权威发怔机关只有房管局一家,房产证只有紫红色皮的一种,其他的都不具有法律效力。
第3个回答 2006-08-12
房产管理部门只有一个,房产证只有一种,其它的都不是国家承认的,不受法律保护的.
第4个回答 2006-08-12
没有听说过,你说的应该不是私产房吧.是不是企业产的房子?
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详解
看这里
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一、
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?(
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,房产证
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区别
答:
满几都是以
房产证
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没有
房产证的
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答:
说明合同已经备案成功。由于各地的网签系统并不一致,因此具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况,您可以登录各市
房产
信息网网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
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...我妈犯了事进监狱了。房子是我妈的名字,现在怎么把
房产证和
...
答:
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