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    • 我买朋友的二手房，房产证是朋友的名字，土地使用证（国有划拨）不是他的名字，是原房主的他没有过户

    请问我买这个房，土地使用证怎么过户，需要缴纳哪些费用？房屋成交价是三十五万，房屋面积90.32平米，土地证上使用面积是45.16平米，土地证划拨过户成出让需要多少钱？拜托各位高人给我算算！谢谢！很急！
    我是在江苏省泰兴市买的房。

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    推荐答案   2009-10-04
    天津是收房屋成交价的百分之一做土地转让费，不知道你是哪里的？
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    其他回答
    第1个回答  2009-10-06
    土地证划拨过户成出让,根据土地所处的位置不同,相差较多，江苏省泰兴市的地价也分多个级别，一级、二级、三级.....各级别地价也不同，按你房屋的成交价算出让金大约会在八、九百元每平方米。
    第2个回答  2009-10-04
    拿着办好的房产证到 土地局去就办就好了 把够房发票也带着
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